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《智能楼宇管理师》（四级）培训计划

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《智能楼宇管理师》（四级）培训计划
 
一、编制说明
本培训计划依据《智能楼宇管理师》标准编制，适用于智能楼宇管理师（四级）职业技能培训。
各培训机构可根据本培训计划及培训实际情况，在不少于总课时的前提下编写具体实施的计划大纲和课程安排表。同时，还应根据具体情况布置一定的课外作业时间和课外实训练习时间。推荐教材仅供参考，各培训机构可根据培训实际情况选择。
智能楼宇管理师（维护），属于智能楼宇和智能小区设备维护方向，在培训中关于周界防盗系统和闭路监控电视系统，应向智能小区拓展；
智能楼宇管理师（安装），属于智能楼宇设备维护及安装调试方向，在培训中应拓展及加强设备安装与调试方面的内容。
 
二、培训目标
具备智能楼宇自控设备操作应用基础、综合布线管理基础、网络管理使用基础、安全防范设备使用基础、消防系统使用基础和楼宇物业综合管理基础的专业知识和能力，运用操作基本技能能够独立完成智能楼宇设施操作使用的常规工作；在特定情况下，具有运用专门技能完成技术较为复杂的工作。
 
三、培训模块课时分配
1、基础知识模块                8   （课时）
2、智能楼宇自控模块            40 （课时）
3、信息通信模块                26 （课时）
4、安全防范模块                70 （课时）
5、消防报警与联动控制模块      36 （课时）
6、楼宇综合管理模块            36 （课时）
总课时：                        216 （课时）
 
四、培训要求与培训内容
模块1   基础知识模块
1、培训要求：
通过本模块技术培训，使培训对象能够
（1）了解物业智能化管理基础知识；
（2）掌握智能楼宇领域中的计算机应用技术。
 
2、培训主要内容：
（1）理论教学内容
1.1    物业智能化管理基础
1.1.1 了解本职业的基本知识
1.1.2 物业智能化管理技术基础
1.2    计算机基础
1.2.1 计算机基本知识
1.2.2 文字处理输入法应用
1.2.3 WORD、EXCEL、POWERPOINT系统的操作应用
 
(2)技能实训内容
2.1   计算机操作系统WINDOWS XP的使用操作
2.2   输入法使用
2.3   OFFICE使用
 
3、培训方式建议
（1） 理论教学：除一般常规课堂教学方式外，部分培训内容可利用多媒体教学工具，结合部分完整案例进行全过程剖析，便于学员完整了解本职业实际工作中的各个环节，达到形象化教学目的。
（2） 技能实训：通过实例操作进行。一名实训指导老师可以带教6-10名学员。

模块2   智能楼宇自控模块
1、培训要求：
通过本模块技术培训，使培训对象能够
（1）了解电工电子基础知识、了解传感器检测基础知识、了解楼宇设备基础知识；
（2）掌握楼宇自控系统传感器、执行器、控制器的操作使用方法；
（3）掌握自控系统传感器、执行器、控制器与控制对象的连接方法以及线缆测试方法；
（4）掌握为自控系统传感器、执行器、控制器的正常工作做通电测试技能。
 
2、培训主要内容：
（1）理论教学内容
1.1    楼宇设备工程基础技术知识
1.1.1 楼宇设备基础
1.1.2 楼宇配电
1.2    楼宇自控设备、器件的操作使用
1.2.1 楼宇自控系统原理、结构与组成
1.2.2 楼宇自控系统设备与器件操作使用
 
（2）技能实训内容
2.1 风阀驱动器操作使用
2.2 电动水阀驱动器操作使用
2.3 温湿度传感器操作使用
2.4 压力及流量传感器操作使用
2.5 供配电系统监控传感器操作使用
2.6 DDC控制箱操作使用
 
3、培训方式建议
（1） 理论教学：除一般常规课堂教学方式外，部分培训内容可利用多媒体教学工具，结合部分完整案例进行全过程剖析，便于学员完整了解本职业实际工作中的各个环节，达到形象化教学目的。
（2）技能实训：通过实例操作进行。一名实训指导老师可以带教6-10名学员。
 
模块3   信息通信模块
1、培训要求：
通过本模块技术培训，使培训对象能够
（1）了解综合布线知识、了解线缆电气特性知识，熟练掌握读系统布线图，掌握识别各类综合布线产品，掌握制作铜缆、测试跳线方法，掌握各类RJ45模块端接与操作使用方法，掌握光纤布线方法；
（2）了解计算机原理与网络应用基础知识，掌握识别各类网络通信产品的技能；了解计算机通信技术，掌握调制解调器操作使用与检修方法，掌握家用非对称数字链路（ADSL）路由器操作使用与检修方法，掌握计算机有线网卡与无线网卡操作使用与检修技能；
（3）了解语音数字电话（VOIP）技术原理。
 
2、培训主要内容：
（1）理论教学内容
1.1    综合布线系统原理
1.1.1 综合布线的概述和原理
1.1.2 结构化综合布线系统的分类
1.1.3 结构化综合布线系统的结构
1.1.4 结构化综合布线系统使用设备识别
1.2    综合布线模块操作使用与跳线
1.3    综合布线光纤
1.4    计算机网络基础
1.5    数字语音电话
 
(2)技能实训内容
2.1    综合布线模块操作使用与跳线
2.2       综合布线光纤
2.3       计算机网络
2.4       数字语音电话
 
3、培训方式建议
（1） 理论教学：除一般常规课堂教学方式外，部分培训内容可利用多媒体教学工具，结合部分完整案例进行全过程剖析，便于学员完整了解本职业实际工作中的各个环节，达到形象化教学目的。
（2） 技能实训：通过实例操作进行。一名实训指导老师可以带教6-10名学员。
 
模块4   安全防范模块
1、培训要求：
通过本模块技术培训，使培训对象能够
（1）了解安全防范规范、了解安全防范设备的电气特性，掌握读系统图，识别各类安全防范产品；
（2）掌握视频监控系统的操作使用方法，掌握防盗报警系统的操作使用方法，掌握对讲系统的操作使用方法，掌握电子巡更系统的操作使用方法。
 
2、培训主要内容：
（1）理论教学内容
1.1    闭路电视监控
1.1.1 系统概述
1.1.2 电视监控系统的基本组成与工作原理
1.1.3 摄影部分
1.1.4 传输部分
1.1.5 控制部分
1.1.6 显示部分
1.2    防盗报警
1.2.1 防盗报警系统概述
1.2.2 防盗报警系统的基本组成与工作原理
1.2.3 报警探测器
1.2.4 报警信号控制器
1.2.5 信号传输
1.2.6 报警中心功能
1.3    电子巡更
1.3.1 在线式电子巡更系统的工作原理
1.3.2 离线式电子巡更系统的工作原理
1.4    可视对讲
1.4.1 可视对讲系统的组成与工作原理
1.5    门禁系统
1.5.1 网络门禁系统的组成与工作原理
1.5.2 总线门禁系统的组成与工作原理
 
(2)技能实训内容
2.1 电视监控
2.2 防盗报警
2.3     电子巡更
2.4 可视对讲
2.5 门禁系统
 
3、培训方式建议
（1） 理论教学：除一般常规课堂教学方式外，部分培训内容可利用多媒体教学工具，结合部分完整案例进行全过程剖析，便于学员完整了解本职业实际工作中的各个环节，达到形象化教学目的。
（2） 技能实训：通过实例操作进行。一名实训指导老师可以带教6-10名学员。
 
模块5   消防报警与联动控制模块
1、培训要求：
通过本模块技术培训，使培训对象能够
（1）了解消防规范，了解火灾探测技术原理，了解消防器材的电气特性。
（2）读系统图，掌握消防设备与器件操作使用方法，能够对消防火灾探测和火灾灭火基本系统做检修。
 
2、培训主要内容：
（1）理论教学内容
1.1    概述
1.1.1 火灾过程的一般规律
1.1.2 火灾自动报警及联动系统的构成和系统工作原理
1.1.3 火灾自动报警及联动控制系统的发展现状
1.2    火灾探测器与报警
1.2.1 火灾探测技术的探测器类型
1.2.2 点型感烟火灾探测器
1.2.3 点型感温火灾探测器
1.2.4 线型感烟火灾探测器和线型感温火灾探测器
1.2.5 其它类型火灾探测器（火焰探测器、可燃气体探测器、复合型探测器等）
1.2.6 手动报警按钮和短路隔离器
1.3    火灾报警控制器与消防联动控制器
1.3.1 火灾报警控制器的基本工作原理和技术条件
1.3.2 消防联动控制器的基本工作原理和技术条件，常用的联动控制形式。
1.4    应急广播系统
1.4.1 音响设备
1.4.2 广播音响系统配置、操作使用
1.4.3 火灾事故广播通讯
 
(2)技能实训内容
2.1    火灾探测器与报警
2.2       火灾报警控制器与消防联动控制器
2.3       应急广播系统
 
3、培训方式建议
（1） 理论教学：除一般常规课堂教学方式外，部分培训内容可利用多媒体教学工具，结合部分完整案例进行全过程剖析，便于学员完整了解本职业实际工作中的各个环节，达到形象化教学目的。
（2） 技能实训：通过实例操作进行。一名实训指导老师可以带教6-10名学员。
 
模块6   智能楼宇综合管理模块
1、培训要求：
通过本模块技术培训，使培训对象能够
（1）了解卫星电视接收的原理与组成，掌握卫星电视的操作使用方法；
（2）了解有线电视的传输与原理和组成技术，掌握有线电视系统的操作使用方法；
（3）了解多功能会议的组成，掌握多功能会议的操作使用方法；
（4）了解电视电话会议的传输原理和组成技术。
 
2、培训主要内容：
（1）理论教学内容
1.1    有线电视系统原理与组成
1.1.1 卫星电视接收与系统组成
1.1.2 有线电视系统原理与组成
1.2    有线电视系统设备操作使用
1.3    多功能会议系统技术特性
1.3.1 扩声系统
1.3.2 会议扩声的声学特性标准和音质主观评价
1.3.3 会议主要设备的选择和配置
1.3.4 会议扩声与声学的关系
1.4    多功能会议设备的操作使用
1.4.1 扬声器的布置方式
1.4.2 多功能会议扩声系统线路敷设
1.4.3 会议表决和同声翻译设备的操作使用技术
1.4.4 电视电话会议设备配置设计操作使用技术
1.4.5 多功能会议扩声系统计算机设计
 
(2)技能实训内容
2.1    有线电视系统的设备操作使用
2.2       多功能会议设备的操作使用
 
3、培训方式建议
（1） 理论教学：除一般常规课堂教学方式外，部分培训内容可利用多媒体教学工具，结合部分完整案例进行全过程剖析，便于学员完整了解本职业实际工作中的各个环节，达到形象化教学目的。
（2） 技能实训：通过实例操作进行。一名实训指导老师可以带教6-10名学员。
 
五、推荐教材
《智能楼宇管理员》　劳动和社会保障部教材办公室、上海市职业培训指导中心组织编写　沈晔、王文主编　中国劳动社会保障出版社　2007年1月
 
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